金融16条”在深圳已初显成果。记者采访深圳本地多家银行后了解到,目前包括四大国有银行在内,大多数深圳银行均已推出可延期还房贷服务,允许部分客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款,并在延期偿还贷款期间,保护客户的个人征信权益不受影响,以缓解居民个人流动压力,助力深圳促消费和稳经济大盘。

据记者不完全统计,深圳本地目前已推出可延期还房贷服务的银行已二十家,而且数量还在不断增加:包括中农工建四大国有银行,股份行中有兴业银行、中信银行、安银行、光大银行、民生银行等;城商行则有江苏银行、上海银行等。

其中,农业银行深圳分行表示,该行将通过采取“设置宽限期”(最长不超过180天)、“调整还款方式”、“账单计划调整”(停还本息最长12个月)、“征信保护”等四种方式,减轻客户疫情期间还款压力、切实保护受影响人员征信权益。与此同时,该行的个人住房贷款客户,如属于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员或受疫情影响暂时失去收入来源的人员,可向该行申请疫情纾困措施。

中国银行深圳分行也表示,“持续加大个人住房贷款等业务的支持力度”,“对于因疫情导致收入暂时下降或失业的个人客户,给予一定宽限期及征信纾困支持。”

安银行也表示,对于因疫情住院治疗、隔离或因疫情停业而失去收入来源的个人,还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日,如疫情影响仍然持续,可再次申请。

民生银行深圳分行透露,允许客户多次申请或调整延期还款服务,延长期限最长不超过12个月,申请方式有延后还款时间和延长贷款期限两种。此外,受影响人群在疫情期间发生的按揭贷款逾期,可通过该行征信异议通道享受征信保护服务、对应逾期罚息的减免政策。

从延长期限看,目前深圳各家银行都是以原则上允许房贷延长期限6个月居多,但若购房人确实受疫情影响较大或是购买了涉停工、延期交房的楼盘的,则最长可以延期至3年。其中,兴业银行深圳分行表示,受疫情影响较严重区域且涉及停工或延期交房楼盘最长延期3年。

从申请办理延期的流程来看,各家银行也相对较为便捷和人化。与此同时,延期偿还贷款期间,银行也会保护客户的个人征信权益不受影响。

光大银行深圳分行也表示,对于受疫情影响确实无力还款的客户,该行会提供必要的延期还本付息支持,且不计入客户征信违约记录。延长期限最长不超过90天。

业内人士提醒,银行目前推出的延期服务并非指宽限期限内的贷款无需偿还,而是在贷款总期限不变的前提下,在规定期限内暂不还款,申请延期还贷结束后,还需偿还之前贷款。(首席记者 谢惠茜)

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