克而瑞地产最新发布数据显示，2022年2月份，房地产市场延续下行调整趋势，2月份行业百强房企仅实现销售操盘金额4015.8亿元，环比1月份降低23.5%、同比降低47.2%，较1月降幅扩大逾十个百分点，较2021年月均水平则降低56.5%。

从全口径销售排行榜来看，2022年前2个月，碧桂园以922.9亿元的销售额排名第一，其次为万科的646亿元，融创中国销售额503亿元排名第三，保利发展销售额498亿元排名第四，招商蛇口以251.6亿元的销售额排名第五。

而从中指研究院的统计看，今年1月-2月份，销售额排名前100位的中国房企销售额均值为103亿元，同比下降34%。其中，销售额超百亿元的房企有30家，较去年同期减少24家，超50亿元的房企有26家，较去年同期减少16家。

克而瑞数据显示，2月份，从城市能级来看，一线城市供应再陷低迷，成交全线回落，同、环比分别下降25%和42%。24个二、三线城市市场持续转冷，成交同、环比分别下降37%和29%。其中，八成以上二、三线城市成交同比下滑，近四成二、三线城市成交同比腰斩。

克而瑞在报告中称，2022年房地产市场惨淡开局，至2月市场下行趋势延续，市场信心尚未恢复，房企销售压力加剧。短期来看，房地产行业政策调控的主基调不会改变，房地产市场仍将面临较大的下行压力，行业整体销售规模仍将保持稳中有降的态势，3月成交整体提升幅度有限，而受2021年同期极高基数影响，同比跌幅或将进一步扩大。各城市市场不容乐观，未来将持续分化，随着市场信心逐渐恢复，理想预期下，上半年核心一、二线城市市场或将率先企稳回升，下半年弱二线及强三线城市或将轮动复苏。 田春