房产退税费怎么退?

1、交后,买家向房地产商售楼部索要买房发票和电子交税凭证;

2、买房者在网上通过所在地税收平台申请协理房屋交易税收业务预约;

3、提前准备相关材料,包含身份证件,银行卡,买卖协议,电子交款凭证,买房发票,房产证复印件;

4、买房者去地方工商局申请办理房屋交易退税手续,填好退税申请和银行帐信息户, 填完后找工作人员审校,排队等待该业务办理;

5、房子退税的申请办理成功后,大约一个月该资金就能到达指定的银行卡账户里。

首套房退税一般退多少?

首套契税退税最大能够退具体征收率的2%，依据有关的现行政策要求，如果是家中唯一住房而且所购的商住楼面积在90平方米或下列时，那麼契税依照1%来实行，假如房屋面积在90平方米到144平方米时，契税依照1.5%来测算。但假如所购房屋在144平方米之上时，那麼契税依然依照3%来开展征缴。

能够退税的房屋一般包含：买房时税率不正确的，经税收对话框工作员验证成功的可申请办理退税;买房合同房屋面积超过房屋不动产登记证面积，凭房屋不动产登记证正本及房地产商退钱证实，能够在税收对话框申请办理退税;

房屋经县级以上市人民政府动迁，享有动迁特惠的。针对买房者而言，都要想将房屋的价钱降至最少，因而会注意每一笔支付，包含税款。在选购首套的情况下，退税是很重要的。“买房退税”归属于地区性现行政策，房产管理局和税收单位不容易电话通知买房者开展退税。