很多年轻的小夫妻，在结婚之后，都会选择购买新房作为婚房。但房价一直高居不下，并不是所有人都可以全款买房。因此很多借款人都会去银行申请个人住房贷款，买新房贷款流程怎么走?三个步骤要记牢!
买新房贷款流程怎么走?
首先，借款人需要携带自己的身份证明和贷款申请相关资料，去银行找到信贷经理。查询自己的个人征信与贷款的办理条件是否符合，过程中，银行会对借款人各方面的情况进行审查，再根据贷款的实际情况确定贷款额度。
等确认自己符合了银行申贷条件之后，借款人就需要与房地产开发商签订房屋预售合同，提交贷款申请资料，等待银行进行审批。银行大约需要审批1个月左右的时间，期间会有面签、 回访等情况，借款人要注意随时接听 。
另外需要提醒大家，房贷有三种方式供借款人选择，分别为商业贷款、公积金贷款和组合贷款。借款人可以根据自己的情况和经济实力来选择其中一种，如果已婚，签订贷款协议书时，需要夫妻二人共同到场。
房贷申请顺利通过之后，就是最后一步，经相关部门审核确认无误后，银行批准放款，待开发商拿到这笔房款后，借款人只需按月还款即可，贷款买房流程到这里就结束了。
按揭房子程序怎么走的?
按揭买房流程是：签订房屋买卖合同，交付首付款;准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议;买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细;办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明;领取过户回执，等待银行放款。
