最近两年，房地产行业备受关注，其中有不少知名企业是大家所熟知的，如万科、恒大等，那么，中国房地产排名前十有哪些，中国房地产的现状如何?

中国房地产排名前十有哪些?

1.万科房地产

创建于1984年，是一家高科技企业，最大的专业住宅开发企业之一。

2、保利地产

大型国有房地产企业，房地产行业十强，国有房地产企业综合实力龙头企业之一。

3.绿地房地产

成立于1992年的上海市国有特大型企业集团，房地产龙头企业之一。

4.恒大房地产

中国在建项目面积最大。恒大房地产集团有限公司，省会十大房地产品牌和著名品牌之一。

5.中海房地产

成立于1979年，是中国房地产开发企业500强之一，中国房地产行业领导品牌之一。

6、碧桂园

中国最大的房地产开发企业之一，香港联交所上市公司，房地产行业大开发模式的倡导者，碧桂园控股股份有限公司

7.华润土地

华润集团是中国，内地最具实力的综合房地产开发商之一，是领先的高端房地产开发商。

8.龙湖房地产

香港主板上市公司，大型房地产开发运营商，极具规模和竞争力的房地产企业。

9.世茂房地产

中国首创房地产行业最具实力的综合性房地产开发企业之一，首创地产行业的“滨江模式”。

10.富力房地产

中国最综合的房地产企业之一，国内房地产界有影响力的品牌，广州富力房地产有限公司

中国房地产的现状如何?

国内对房地产行业的融资限制引发了一系列连锁反应，包括房屋销售下降，房企公司债券收益率飙升，投资者和潜在买家信心减弱。

2021年最后几个月，房地产开发商与购房者新签合同量，即合同销售额大幅下滑，导致很多房企无法完成全年销售目标。根据克而瑞的数据，去年100强开发商的合同销售额下降了9%，反映了房屋销售量和价格一起下降的情况。官方数据显示，2021年，开发商新开工面积下降超过11%，房地产开发投资也在去年下半年出现萎缩。

与此同时，中国的一些开发商未能履行偿债协议，这些公司未偿还的海外债券总额高达数百亿美元。一些开发商支付逾期利息或本金，而另一些开发商说服债券持有人将债券互换变成新证券，这无疑会削弱新证券的吸引力。这一过程被称为不良债券互换，通常被评级公司和投资者视为等同于违约。

投资者已经出售了中国恒大等财务状况不佳的房地产开发商的债券，不难看出，他们对这些债务能否得到全额偿付深感怀疑。抛售助长了恶性循环，几乎导致新的债务发行市场关闭，这将使许多陷入困境、无法为债务再融资的开发商更有可能无助地违约。

这种低迷的债券市场经常见诸报端，部分原因是中国房地产业在亚洲垃圾债券市场中占很大比例，投资者急于了解外国债券持有人的待遇。然而，这种突然的下跌趋势也导致许多在香港上市的中国房地产开发商的股票大幅下跌。

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